PROJEKTE

VIELFÄLTIGER WOHNUNGSBAU IN HH-SASEL

ENTWURF: VON SINGLE BIS MAISONETTE-WOHNUNG

Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten in dem naturnahen Stadtteil Hamburg-Sasel. Die Wohnungen stellen einen vielfältigen Mix aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen dar. Im 1. und 2. Dachgeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen.

Das Kellergeschoss bietet den Mietern Abstellflächen sowie einen Kinderwagen- und Fahrradraum. Zudem ist steht hier die Heizungsanlage.

Das Gebäude wurde an das Nachbargebäude angebaut. Die geschlossene Bauweise ist städtebaulich gewünscht, um die Schallemissionen im Blockinnenbereich zu reduzieren. Das Haus nimmt sowohl in der Bauflucht als auch in der Höhenentwicklung die benachbarte Bebauung auf – so fügt es sich harmonisch in das Stadtbild ein.

ÖKOLOGISCH SINNVOLL UND SPARSAM

Durch die Optimierung der Energiebilanz wird der Kfw-40-Standard erreicht. Die einzelnen Wohnungen werden mit einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Als Heizungsanlage ist eine Holzpelletheizung gewählt. Die Konstruktion ist ein sparsamer und dauerhafter Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton. Als Fassade erhält das Haus ein Verblendmauerwerk.

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ZINSHAUS-KONZEPT

Das Gebäudekonzept folgt unserer Optimierungsphilosophie für vermietete Mehrfamilienhäuser. Dabei haben wir sowohl auf die Mehrfamilienhaus Baukosten geachtet, also auch auf die Langlebigkeit der Materialien, z. B. durch eine wartungsfreie Ziegelfassade.

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